Transformácia Miletičovej: Stavba Milrose nahradí kultový Kovoprojekt
Po rokoch sporov a deliberácií sa konečne rozbiehajú búracie práce na budove Kovoprojektu, emblematickej stavbe socializmu, ktorá sa nachádza v blízkosti vyhľadávaného trhoviska na Miletičovej ulici. Nový projekt, ktorý dostal názov Milrose, prichádza so zásadnými pozitívnymi zmenami, ktoré majú potenciál oživiť túto oblasť Bratislavy.
Budova plná histórie a jej osud
Kovoprojekt bol postavený v druhej polovici 20. storočia a slúžil ako administratívne sídlo podniku zaoberajúceho sa projektovaním priemyselných stavieb. Osemposchodová budova charakterizovala administratívny ráz tejto časti Ružinova po dlhé roky. Aj keď prešla rekonštrukciou, stále ostala nevyužívaná. Jej likvidácia uvoľní priestor pre rezidenčný komplex Milrose, ktorého výstavba sa blíži.
Nové moderné byty sa chystajú na mieste Kovoprojektu
Projekt Milrose, vyvinutý spoločnosťou Intrade Group, má ambíciu prepojiť moderný život na rušnej Miletičovej ulici s pokojnejším charakterom blízkej Ružovej doliny. Nový rezidenčný komplex bude zahŕňať tri bytové domy s vlastnými vstupmi, pričom najvýraznejším elementom bude 20-podlažná veža s výškou takmer 68 metrov. S plánovanou výstavbou 301 bytov, z ktorých 214 má byť k dispozícii v prvej fáze, projekt naplní aktuálny dopyt po kvalitnom bývaní v Bratislave.
Žiaden apartmán, iba čisté byty
Developer dôrazne komunikoval, že projekt bude výlučne rezidenčný bez prítomnosti apartmánov. Toto rozhodnutie reflektuje čoraz prísnejšie normy v oblasti svetelnej techniky a zabezpečuje, že bytové jednotky budú dostupné aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé investície. V súčasnosti sú byty v ponuke štartujúce od 214-tisíc eur za najmenej rozložené jednotky a až do 782-tisíc eur za luxusnejšie štvorizbové byty.
Prepojenie so spoločenským životom a požiadavkami obyvateľov
Projekt Milrose neprináša iba nové bývanie, ale aj z myslia architektov a developerov nové verejné priestory, pešie trasy a pasáže, ktoré majú podporiť prirodzený pohyb chodcov. Vytvorenie týchto nových prvkov má za cieľ zlepšiť dostupnosť trhoviska a otvoriť priestor pre občiansky život. Architekti sa snažili o to, aby nové budovy harmonicky zapadali do existujúcej urbanistickej štruktúry.
Harmonogram a budúcnosť rozvoja
Harmonogram výstavby predpokladá, že hrubá stavba nových objektov bude dokončená v rokoch 2026 až 2028, s plánovaným termínom kolaudácie v roku 2029. Developer už spustil predaj bytov, pričom dopyt naznačuje optimizmus na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave.
Celková transformácia oblasti okolo Miletičky sa považuje za dôležitý krok k rozvoju ružinovských „srdcí“ a oživeniu komunitného života v Bratislave. Developer zároveň verí, že projekt Milrose môže inšpirovať ďalšiu expanziu a revitalizáciu priľahlého prostredia.
